12.02.2026 через zvka.ru купил участок № 80 в КП «Волконское» (кад. № 40:03:011005:410, 793 м², ИЖС) по договору № Волконское/80. Оплачено 1 010 874 ₽ — для личного дома, не для бизнеса. До оплаты на сайте и при показе создали впечатление обычного ИЖС: «экология», «лес рядом». Про то, что участок у леса и пятно застройки по ГПЗУ существенно урезано, не предупредили. ГПЗУ к договору не приложили. 11.04.2026 заказал ГПЗУ сам на Госуслугах (заявление № 7184670864). В ГПЗУ № РФ-40-5-03-0-00-2026-0240-0 — отступ 30 м от леса, зона под дом узкая. Для планируемого каркасного дома (~10×7,5 м) места недостаточно без перепроектирования и смены материалов фасада. На сайте участок № 111 у леса и № 10 без леса — одна цена за сотку (165 000 ₽). Мой — 175 000 ₽/сотка, как у соседей без таких ограничений. Ограничения в цене не отражены. 04.06 и 11.06.2026 — досудебные претензии, ответы ZVKA 11.06 и 23.06 (исх. № 3) — отказ в возврате. Жалоба в Роспотребнадзор № 3450665. Иск в суд № 15469/2026. По моему мнению, это неполная информация до сделки (ст. 10 ЗоЗПП). Требую расторжение договора и возврат оплаты. Совет: перед оплатой — ГПЗУ, схема дома на участке и юрист. Кто столкнулся с похожим — пишите, коллективная жалоба усиливает позицию.

Олег Б.

Level 11 Local Expert

По мне так отличная компания. Все честно предлагают, рассказывают о всех нюансах покупки участка. Смотри глазами, анализируй документы. Хочешь бери, хочешь не бери. Купил сначала 1 участок, потом второй, когда заявленный на сайте газ, реально был положен в посёлок. Коллектив профессиональный, все чётко, по делу. Если спросят, рекомендую. Единственный минус был, далеко ехать на оформление к ним, с первым участком. Но получилось так, что они сами приехали на оформление второго.

Show business's response

Виталий Л.

Level 4 Local Expert

Красивые места. Рядом река, лес. Дышится просто отлично!

Show business's response

Volkonskoe

Add photo or video

Products and services

Address

Contacts

Business hours

Directions

Features

Similar places nearby

10 reviews