Maps · Moscow · Housing complexes

Om

4.3

187 ratings

Closed until 10:00 AM

Moscow, Michurinsky Avenue, 72к3

Add photo or video

Address

Moscow, Michurinsky Avenue, 72к3

Directions

Contacts

Business hours

Directions

Features

Wi-Fi

Mortgage

Developer

Promotions:special offers

Payment method:installment, cashless payment, cash

4.3

187 ratings

Rate this place

Алексей Прохоров

Level 4 Local Expert

# Плюсы: Монолитные стены даже между квартирами — это действительно редкость и реальный плюс. И да, дом всё-таки достроили и сдали, только никак на кадастр не поставят #Минусы: «Попасть домой» — это квест Представьте: вы купили квартиру в бизнес-классе. Берёте детскую коляску, выходите из подъезда и... оказываетесь во дворе соседнего муниципального дома. Тротуаров нет — всё заставлено машинами под завязку. Асфальт разбит. Пройти с коляской — физически невозможно. Я не драматизирую. Это просто то, что происходит сегодня. Такого нет даже в домах эконом-класса. Серьёзно. АЛЛО, ТСИ? Закрытый двор обещали — теперь «никто ничего не знает» В буклете из вашего же офиса продаж. В вашем же Telegram-канале. Закрытая территория — заявленная характеристика комплекса. Теперь в отделе заселения смотрят честными глазами и говорят, что «никто ничего не обещал». Смотрите приложенные документы. Месяц тишины от УК В договоре чёрным по белому: срок ответа на заявку — 3 дня. Наши заявки висят уже больше месяца. Без единого ответа. При этом деньги за обслуживание исправно требуют — это работает без сбоев. Никто ни за что не отвечает — и это, похоже, система УК не знает планов застройщика. Застройщик не знает планов УК. Каждый сотрудник рассказывает свою версию. При этом и УК, и застройщик — структуры одного ТСИ. Это не несогласованность. Это выбор. И финальный штрих — про будущее этого «бизнес-класса» Сотрудники отдела заселения сами говорят, что УК ТСИ уйдёт от управления домом. Прецедент уже есть: ЖК Рязанский 39 от того же застройщика сейчас обслуживает муниципальный «Жилищник». Именно это, судя по всему, и ждёт наш дом. Жилищник в бизнес-классе. Без закрытого двора. Без отдельного входа. Это и есть продукт, за который мы заплатили? Официальные вопросы к ТСИ — жду ответа публично, здесь: 1) Когда завершится благоустройство территории? Конкретная дата, не «в ближайшее время». 2) Когда появится отдельный вход на территорию ЖК? 4) Когда будет закрытый двор — как обещано в ваших же материалах? 5) Будет ли тендер на управление домом и когда УК ТСИ собирается бросить дом? 6) Когда УК начнёт отвечать на заявки в срок, прописанный в договоре? 7) Когда появится нормальная охрана и контроль доступа на объект? В который раз при въезде в паркинг нет охраны, ворота постоянно открыты. Тем, кто сейчас выбирает квартиру у ТСИ — одумайтесь! Когда покупали квартиру мы сами еще не было никаких отзывов о ТСИ. Если бы знали, то 1000% не стали бы покупать. На приложенных фото можно увидеть обещания застройщика и приватность в его исполнении.

Show business's response

Юлия Прохорова

Level 4 Local Expert

Приобрели 2 квартиры и 2 машиноместа в этом "клубном приватном ЖК бизнес-класса". Ключи выдают с марта (просрочка на 3 мес), мы свои тоже уже получили, и в итоге полное разочарование!!! ДОМ ДО СИХ ПОР НЕ ПОСТАВЛЕН НА КАДАСТР, мы не можем оформить собственность! Если почитать отзывы о других ЖК данного застройщика, то проблемы там ровно такие же. По фактам: 1) НЕ ЗАКРЫТАЯ ТЕРРИТОРИЯ. Во всех рекламах, буклетах, на официальном канале в ТГ, в офисе продаж при покупке обещали приватную, закрытую, безопасную территорию только для резидентов ЖК, по факту никакого забора и шлагбаума, отделяющих наш дом от соседнего желтого дома нет, у нас с ними общий двор, без своего отдельного входа и въезда для машин. На территории дома уже играют дети с соседнего дома, стоят брошенные прокатные электросамокаты и машины так и норовят заехать колесом на свежий газон. Это бизнес класс?! 2) НЕПОНЯТНО ЧТО С УК. Тариф УК от застройщика 177 руб/кв.м (!!!), при этом ходят слухи, что оставаться тут на постоянку эта УК не собирается, если мы в ближайшее время не соберем ОСС и не выберем другую УК, то скоро к нам зайдет Жилищник. Работы текущей ЖК особо не видно, весь дом грязный, финишного клининга после завершения строительства не было, много недочетов по фасадам дома, и будут ли это исправлять или нет – не понятно. 3) НЕТ НОРМАЛЬНОЙ ОХРАНЫ И ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ. Дом стоит нараспашку, в доме один охранник, который больше похож на сторожа, чем на охранника, и имеет непрезентабельный вид и плохую физическую форму. Но часто и его нет на рабочем месте. Камеры у охранника выведены на монитор, но будет ли доступ у жителей к этим камерам через приложение – неизвестно. С учетом открытой территории наша безопасность под вопросом. 4) НЕСОВПАДЕНИЕ внешнего вида с рендерами и сомнительные проектировочные решения. Места общего пользования внешне больше похожи на эконом или слабый комфорт, чем на бизнес. По отделке слабо совпадают с тем, что было на рендерах. Лифты обещали высокие 2,40м, в итоге обычные 2-метровые лифты, грузовой по объему очень маленький. Дверь в колясочную глухая железная, а не стеклянная. Въезд на подземный паркинг и выезд с него единый, а не отдельно в каждую строну, что очень неудобно. Детские площадки просто смех, погулять ребенком на территории негде. Зато есть зеленая парковка для инвалидов, на которую непонятно как заезжать, т.к. въезд на нее перегорожен машинами жильцов соседнего дома. Желания жить здесь свою лучшую жизнь не возникло. Судя по большому кол-ву положительных отзывов, они накрученные.

Show business's response

One

Level 4 Local Expert

Очень понравился проект. Хотели даже покупать, но не срослось Из плюсов. Серьёзный застройщик, хорошая проработка проекта. Колясочные, консьерж, балконы для кондиционеров, много мест в паркинге, очень хорошая инфраструктура в пешей доступности. Из минусов. Не все квартиры в продаже были. Обоснование такое что окна выходят на плац академии ФСБ (как понял эти квартиры будут служебным жильем для сотрудников). Не очень удобные планировки на наш взгляд. Очень долго строят. Начинали почти одновременно с левелом но ещё коробку до конца не доделали. В проектной декларации были странности типа того, что часть документации, относящейся к строительству жк имеет гриф секретности. Наверно из-за рядом расположенной академии или чего-то ещё.

Show business's response

Om

Add photo or video

Address

Contacts

Business hours

Directions

Features

59 reviews