Огромное спасибо за профессионализм оперативность. Помогли быстро поменять жилье. Живём в новой квартире, уже все обустроили. Выражаем благодарность Дремовой Олесе от всей нашей большой семьи!
Будьте внимательны и очень осторожны при обращении в эту организацию.
Арбат-Иваново, работающий по франшизе от головного Арбата – недобросовестный подрядчик, который не соблюдают ни законодательство, ни минимальную порядочность.
Рассказываю свой кейс: случайно пересеклись с риелтором агентства Евгенией на одном из просмотров в Иваново, после она предложила посмотреть "хороший" вариант в городе Кохма – мы согласились. Предварительно квартира всех устроила, мы внесли задаток и запросили стандартный пакет документов на квартиру: прежний договор купли-продажи, ЕГРН и ЕГРН с переходом прав собственности (было несколько владельцев за последние 3 года), юридическое заключение на продавца и квартиру, архивную справку.
Арбат до последнего тянул с юридическим заключением и рядом других документов (ЕГРН с переходом прав собственности, архивная выписка и тд) и настаивал на скорейшем выходе на сделку, при этом мы неоднократно сообщили, что сделка может быть назначена только ПОСЛЕ получения и проверки всех документов. Несмотря на это агентство дважды назначило дату сделки без согласия с нашей стороны и предоставления всех необходимых документов (что? да.)
Далее это агентство выслало юридическое заключение (половина листа А4 вместо нескольких страниц, но здесь уже не удивляет ничего) за подписью директора Шишова, в котором было указано, что "В электронных базах исполнительных производств Федеральной службы судебных приставов отсутствуют сведения о наличии действующих неоплаченных исполнительных производств в отношении продавца" и "квартира рекомендуется к покупке", ОДНАКО на момент выдачи этого заключения в открытых базах ФССП на Продавца существовало 2 исполнительных производства (!), одно из которых было закрыто по ст.46 ч.1 п.3, то есть продавец, его имущество или счета не были найдены!
В итоге от Арбат-Иваново мы получили:
1) "заключение" с сокрытием сведений о том, что Продавец – должник (!) и, возможно, предбанкрот.
2) кучу потерянных нервов, сил, времени и, к счастью, не так много денег – успели заметить вопиющие проблемы до сделки.
При этом так и не получили:
1) выписки из ЕГРН о переходе прав собственности, архивную справку и предыдущий договор купли-продажи с подписями обеих сторон.
2) возвращение задатка, который нам обязаны вернуть, тк сделка не может быть совершена по вине агентства.
3) адекватной работы в рамках договора оказания услуг и сообщения хотя бы части рисков при выходе на эту сделку.
Профессионализм: 2/10
Порядочность: 0/10
Хамство: 10/10
Совет: проверяйте все документы от этого агентства, сами смотрите открытые источники по сторонам сделок и имуществу, а лучше – работайте с проверенными и порядочными риелторами и юристами!
Хочу выразить благодарность Светлане Сухотиной , искали долго квартиру . Благодаря ей быстро выбрали квартиру с определённой планировкой и бюджетом , грамотный и чуткий специалист. Рекомендую
Всеми правдами и неправдами попытаются заключить договор с вами. Просят процент и с продавца, и с покупателей, при этом не могут толком пояснить, что будет сделано для продажи. Все время переобуваются и обманывают
Не рекомендую
У меня была альтернативная сделка, ребята помогли мне с выбором объекта и оперативной продажей собственной квартиры. Однозначно рекомендую, за неделю +/- уже вышли на сделку и получили ключи от нового жилья.