В Аннинских Высотах невозможно получить полноценную прописку- только Ленобласть, Ломоносовский район. Все! Что является нарушением прав. Администрация Ломоносовского района отказывает в присвоении милицейского адреса, ссылаясь на какое то неправильное межевание и прочее, что к нам как к собственникам отношения не имеет- мы купили дом с участком не Дешево кстати и имеем кучу проблем. При этом вновь построенные дома в обход Администрации через Росреестр каким то левым не вполне легальным способом получают нормальный адрес. Выглядит это как у одного соседа просто Ломоносовский район , а у второго поселение, улица и дом. Бред? Нет, реальность. Либо коррупция, либо ещё что то. Придётся подавать исковое заявление в суд.
Перспективно развивающийся коттеджный посёлок, вид, свежий воздух и прекрасные закаты) уже устанавливают шлагбаумы, скоро будет оборудоваться Детская площадка и близость к городу, что очень не маловажно!
У меня здесь сестра живет, поэтому бываю часто и поселок знаю хорошо. Обжились уже люди, и на работу отсюда ездят, и выходные вместе проводят. Душевно здесь как-то и место хорошее, спокойное.
Очень хорошее красивое место, особенно супер вид с верхних участков (где настроили целую улицу дешевых каркасников на продажу), от туда открывается вид на поля и город вдалеке. Советую тем, кто ищет участок, вроде еще можно найти хороший на продаже.
Весьма удачная локация с замечательными видами на Финский залив. Очень перспективный район. Рекомендую. Цены растут адекватно. Экологически привлекательный район.
Вид топовый, особенно на верхней террасе!
На этом плюсы заканчиваются!
Дома говенного качества! Я имею ввиду как визуально так и по качеству. (Это про масстрой, которые продают вместе с домами участки! Дороги разбиты в усмерть... никто почти снег не убирает. По весне превращается в грязное болото, дренажа нет. Канавки для красоты.
Хотели купить дом с участком в поселении под условным названием Аннинские высоты. Вот с какими проблемами мы столкнулись углубившись в предмет вопроса. Поселение не имеет никакого юридического статуса. Приобретенные частным лицом земли сельскохозяйственного назначения были поделены на участки и проданы, и еще продаются. Владельцы участков столкнулись с проблемой, что данный массив не соответствует требованиям пожарных и градостроительных норм, соответственно администрация района не может принять и узаконить такой массив. Следовательно, на данный момент не присвоен статус административной единицы района, нет возможности получения конкретного адреса и регистрации. Проблемы с водой в поселении, предлагаемые к использованию колодцы и скважины (20-60 м) могут перестать давать воду уже на следующий год, потому как собирается вода не из подземных источников, а из поверхности (дренаж), скважины могут попасть на мелкие водяные линзы, которые выкачиваются насухо и пополняются очень долгое время, это происходит из-за залегания плотного слоя глины (синюха). Проложен в массиве водопровод от частного лица, подключение участка стоит недешево, порядка 170 тысяч рублей, потом вода по счетчику около 60 руб за куб. Кран в руках у частника и где вероятность, что в будущем с этим вопросом будет только лучше? Все эти проблемы решаемы, если сообщество готово платить доп. средства и приводить территорию массива к требуемым нормам.
Большая стройплощадка. Дороги ужасные. Освещение не везде. Зелени нет совсем. Лет через 10 может быть будет отлично. Магазины только в Аннино, надо ехать. Но есть доставка, приезжает такси. Будем обживаться
Живу напротив данного посёлка. Вижу как строят дома- ужас. Те кто их купит, будет вынужден много чего переделывать. Инфраструктура не развита от слова совсем. Ближайшая цивилизация Аннино до которого 2 км. Если и рассматривать данный вариант, то только как фазенду. Для постоянного проживания ищите что-то другое, в лучше стройте сами!!!
На фото все красиво.А когда едешь по нему общения едешь по гаражному кооперативу .Сплошной забор из профнастила с воротами,а за ним однотипные дома. Тоска берёт.
Молодой посёлок, зимой 2019-2020 только под него поле расчищали, а весной уже домиков 5 стоит. Продают земельные участки с электричеством и дорогами. Лучшие участки - на горе, оттуда город виден, на нижних - местами вода долго стоит весной. Земля - после колхоза, перепаханная, хорошая, но с химией. Последней на ней выращивали капусту. Очень удобно добираться из города через Новоселье - полное отсутствие каких-либо пробок. До КАД - 5-6 км, до черты города - 2 км в сторону Горелово и столько же в сторону Красного села. Рядом (в Аннино и Кр. Селе) школы, поликлиники, магазины, почта, МФЦ. 4-5 км до Капорского озера. Рядом с Ропшей грибные леса. Стрельна рядом. В 15ти-минутной доступности Леруа, Петрович, Лента, Окей.
Хороший кп, на стадии благоустройства. Быстро развивается и расстраивается, ещё 2 года назад были голые поля. Кстати что плюс в этом кп есть центральный водопровод.