+7 (903) 685 31 69

ПРОЕКТ
«Оспаривание кадастровой стоимости»


Продукт 1: Услуги по оспариванию кадастровой стоимости на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости.
Заказчик: юридические, физические лица, муниципальные образования, чьи права были нарушены в процессе государственной кадастровой оценки;
Объект оценки: земельные участки всех категорий земель, объекты капитального строительства (здания, помещения, сооружения всех видов, объекты незавершенного строительства);
Исполнитель: юристы, оценщики, кадастровые инженеры.

Содержание услуги: заявка;
Результат: Рекомендации клиенту (первичный анализ рыночной стоимости, а также расчет Вашей экономической выгоды);
Стоимость: бесплатно.

Содержание услуги: Отчет для обращения в комиссию по спорам, направление решения в уполномоченный орган;
Результат: Решение комиссии по спорам. Внесение изменений в результаты государственной кадастровой оценки;
Стоимость: от 30 000 р.

Содержание услуги: Пакет документов для обращения в суд, представление интересов в суде, направление решения в уполномоченный орган;
Результат: Решение суда. Внесение изменений в результаты государственной кадастровой оценки;
Стоимость: от 50 000 р.

Дополнительно: Анализ первичных документов на предмет вида разрешенного использования, технических параметров (кадастровый паспорт, технический паспорт);
Результат: Внесение изменений в кадастр объектов недвижимости;
Стоимость: от 20 000 р.



Продукт 2. Услуги по исправлению ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости
Заказчик: юридические, физические лица, муниципальные образования, чьи права были нарушены в процессе выполнения государственной кадастровой оценки;
Объект экспертизы: земельные участки всех категорий земель, объекты капитального строительства (здания, помещения, сооружения всех видов, объекты незавершенного строительства);
Исполнитель: юристы, оценщики, кадастровые инженеры

Содержание услуги: заявка;
Результат: Рекомендации клиенту (проверка расчета кадастровой стоимости, а также расчет Вашей экономической выгоды);
Стоимость: от 10 000 р.

Содержание услуги: подготовка и подача обоснованного обращения по исправлению ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости в ГБУ, направление решения в уполномоченный орган;
Результат: внесение изменений в результаты кадастровой оценки;
Стоимость: от 50 000 р.

Содержание услуги: пакет документов для обращения в суд, представление интересов в суде, направление решения в уполномоченный орган;
Результат: Решение суда. Внесение изменений в результаты государственной кадастровой оценки;
Стоимость: от 50 000 р.

Дополнительно: Анализ первичных документов на предмет вида разрешенного использования, технических параметров (кадастровый паспорт, технический паспорт);
Результат: Внесение изменений в кадастр объектов недвижимости;
Стоимость: от 20 000 р.



Продукт 3. Услуги по оптимизации налогообложения объектов недвижимого имущества для юридических лиц
Заказчик: юридические лица, чьи права были нарушены в процессе выполнения государственной кадастровой оценки;
Объект экспертизы: налоговая база, сформированная на основе кадастровой стоимости земельных участков всех категорий земель, объектов капитального строительства (здания, помещения, сооружения всех видов, объекты незавершенного строительства);
Исполнитель: юристы, оценщики, кадастровые инженеры

Содержание услуги: заявка;
Результат: Рекомендации клиенту (выбор схемы оптимизации, а также расчет Вашей экономической выгоды);
Стоимость: от 20 000 р.

Содержание услуги: Анализ результатов кадастровой оценки;
Результат: Сценарий снижения кадастровой стоимости;
Стоимость: от 10 000 р.

Примеры сценариев оптимизации:
Вариант 1. Пересчет кадастровой стоимости за счет изменения количественных и качественных факторов ценообразования:
-уточнения вида разрешенного использования объекта недвижимости;
-уточнения местоположения объекта недвижимости;
-уточнения состояния рынка недвижимости.
Результат:
1. Разработка технической и землеустроительной документации, проведение экспертизы;
2. При необходимости внесение изменений в кадастр объектов недвижимости;
3. При необходимости подготовка пакета документов для обращения в суд;
Стоимость: от 50 000 р.

Вариант 2. Пересчет кадастровой стоимости на основе отчета о рыночной стоимости и (или) исправление ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
Результат:
1. Отчет о рыночной стоимости / обоснованное обращение об исправлении ошибок
2. Пакет документов в Комиссию / ГБУ
3. (В случае отказа) Пакет документов для обращения в суд
Стоимость: от 50 000 р.

Вариант 3. Исключение из Перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость
Результат: Решение суда
Стоимость: от 100 000 р.

Дополнительно: Анализ первичных документов на предмет вида разрешенного использования, технических параметров (кадастровый паспорт, технический паспорт)
Результат: Внесение изменений в кадастр объектов недвижимости
Стоимость: от 20 000 р.



Продукт 4. Услуги по инвентаризации объектов недвижимого имущества с целью приращения объектов налогообложения для увеличения налоговой базы
Клиент: муниципальные образования всех уровней, чьи права были нарушены в процессе выполнения государственной кадастровой оценки;
Объект экспертизы – земельных участков всех категорий земель, объектов капитального строительства (здания, помещения, сооружения всех видов, объекты незавершенного строительства), не вошедшие в состав объектов налогообложения на этапе государственной кадастровой оценки
Исполнитель: юристы, оценщики, кадастровые инженеры

Содержание услуги: Анализ объектов кадастровой оценки
Результат: Сценарий приращения количества объектов кадастровой оценки на основе выборочной инвентаризации для принятия решений.
Стоимость: от 10 000 р.

Содержание услуги: Инвентаризация объектов недвижимости
Результат:
1.Кадастровые паспорта на объекты, отсутствующие в перечне объектов оценки для кадастровой стоимости;
2. Внесение изменений в кадастр объектов недвижимости;
3. Заявление в ГБУ по кадастровой оценке на пересчет кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости
Стоимость: от 10 000 р.


Порядок действий:
1.Заявка подается любым удобным способом:
а) по E-mail на адрес: zemres@inbox.ru;
б) по телефону: +7 (903)685 31 69;
в) почтовым отправлением на адрес: 111621, г. Москва, ул. Оренбургская, д.13, к.1, к. 7 ООО «Земельные ресурсы».
На все отправления будет осуществлено обратное сообщение.
2. Работы на оказание услуг осуществляются на основе договорных отношений. Стоимость работ определяется по результатам рассмотрения поступивших заявок. Порядок заключения договора обсуждается в каждом конкретном случае. Работы осуществляются в полном соответствии с действующим законодательством. Для заказчиков –юридических лиц, муниципальных образований возможно заключение контрактов в рамках 44-ФЗ, 223-ФЗ;

Справка:
ООО «Земельные ресурсы» выполняло работы по кадастровой оценке с 2002 года на территории 28 регионов РФ. В штате ООО «Земельные ресурсы» состоят квалифицированные специалисты, соответствующие требованиям действующего законодательства. Профессиональная деятельность ООО «Земельные ресурсы» застрахована на 100 000 000 (Сто миллионов) рублей.

Оставьте заявку прямо сейчас!
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!

Телефон
Ваше имя
Нажимая «Отправить», даю согласие ООО "Земельные ресурсы" на обработку введенной информации и принимаю условия Пользовательского соглашения ООО «Яндекс».
Подробнее