ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ РАБОТЫ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ ВОПРОСАМ:

• Оформление купли продажи земельного участка
• Оформить участок в аренд
• Приватизация земельного участка
• Представительство по земельным спорам
• Процедура изменения целевого назначения земельного участка в Севастополе
• Узаконить землю
• Снижение кадастровой стоимости земли
• Перевод земли в ИЖС
• Независимая оценка стоимости имущества в Севастополе
• Регистрация земельного участка
• Судебные споры
• Перераспределение земли (прирезка)

Что это значит? У вас имеется в собственности земельный участок, рядом находится небольшой кусок пустующей государственной или муниципальной земли, и у вас есть желание присоединить его к своему участку.

Согласно Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", который и дополнил Земельный кодекс указанной главой V.4. Которая позволяет оформить присоединяемый участок, как результат перераспределения земель.

ОСОБЕННОСТИ ПРИВАТИЗАЦИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ.

Регистрация прав собственности в Севастополе требуется для участков, выданных гражданам для занятий личным или дачным хозяйством, огородничеством, садоводством, для возведения гаражей либо жилых построек. Иначе все операции с недвижимостью, размещенной на нелегализованном участке, произвести будет невозможно.

Если же право собственности подтверждено по нормам Украины, то и само право, и, соответственно, возможность заключения сделок в Севастополе за владельцем сохраняются. Но возникает необходимость простой перерегистрации права собственности (в регламентированный законодательно срок) по российским законодательным нормам.