+7 (347) 299-99-48
Уфа, Ленинский район, пос. 8 Марта, ул. Молодежная

Таунхаус или многоэтажка?

Почему жить за городом лучше,
чем в городе

Предыстория

Таунхаусы (в буквальном переводе - «городские дома») появились в XIX веке в Великобритании. Сначала это были сдвоенные двухэтажные коттеджи с общей стеной и двумя отдельными входами, которые строили близкородственные семьи. Впоследствии эта идея стала пользоваться популярностью - появились целые кварталы сблокированных домов.  Многие небольшие города в Западной Европе сегодня практически полностью застроены таунхаусами. В России этот тип жилья также пользуется заслуженным спросом.

Возможно вы не знали

Ни для кого не секрет, что в Уфе существует проблема грунта под названием карстовые явления, это проблема геологических масштабов, как например не безызвестный нам ТСК Кувыкинский, который был закрыт как раз по причине просадки грунта. В конце 2013 года его закрывали на реконструкцию, но карстовые явления снова дали о себе знать, исследования показали что сохранить хотя бы часть комплекса не получится.

По данным исследований РБК

На территории города существует много эрозионных врезов – образовавшихся в древности участков слабых грунтов, не выдерживающих высоких нагрузок с поверхности. По данным уфимских геологов, 30-40% деформированных зданий расположены именно в таких проблемных местах.
Подробнее на РБК: https://ufa.rbc.ru/ufa/17/02/2017/58a6b54c9a7947571c2913c8

Архитекторы и застройщики в обязательном порядке должны учитывать этот фактор при разработке проектов.

По словам опрошенных РБК экспертов, факты деформации зданий из-за просадки грунтов связаны, прежде всего, с желанием застройщиков сэкономить и недостаточным вниманием к исследованию площадок перед началом строительства. Характерный пример – девятиэтажка по Уфимскому шоссе, где по данным администрации города,
«в середине 70-х годов прошлого столетия не были в полной мере учтены сложные геологические условия территории, на которой велось строительство»
в результате, в стенах дома стали проявляться опасные трещины.
Подробнее на РБК: https://ufa.rbc.ru/ufa/17/02/2017/58a6b54c9a7947571c2913c8

Архитекторы, опрошенные РБК-Уфа, говорят, что современные технологии позволяют строить крупные и высотные объекты практически на любом типе грунта, и карст 2-й, а в ряде случаев и 1-й категории не является непреодолимой проблемой. Вопрос лишь в стоимости проекта и сроках выполнения работ.
При таком строительстве стоимость квартиры составляла бы куда больше 4 млн.

Подробнее на РБК:
https://ufa.rbc.ru/ufa/17/02/2017/58a6b54c9a7947571c2913c8

Жизнь в таунхаусе

Уникальные европейские фасады отделанные немецким,
клинкерным кирпичом.

Жители Германии известны во всем мире, прежде всего, своей практичностью и бережливостью, и эти черты нашли свое отражение и в архитектуре жилых домов. Такие строения с первого взгляда создают впечатление надежности, комфорта и особого домашнего уюта без каких-либо излишеств. В наших таунхаусах используется немецкая технология строительства, это надежность и отличные энергоэффективные качества. Данная конструкция будет служить верой и правдой еще очень долго. Само строение прочно установлено на сваях, что делает его устойчивым к недоброжелательным погодным условиям.

Также проводились исследования на предмет карстов в поселке 8 Марта Village, научным путем доказано их отсутствие в этом районе Уфы.

Посмотрим на саму разницу

Хочешь узнать подробнее о жизни за городом?