Прекрасный жк, живу на данный момент через дорогу у спортмастера, да рядом Ярославка, но для меня это плюс, тк работаю в Москве и каждый день езжу с остановки спортмастера, будет удобный заезд в жк, минуя королевские пробки, там постоянно стоит въезд. Рядом огромный заповедник лосиный остров, сам езжу там на велосипеде летом, осенью и весной. Есть конный центр, можно заниматься конным спортом. Рядом прекрасный атмосферный детский театр Петрушкина слобода, ребенок ходит с удовольствием. Сначала думал брать квартиру у станции Мытищи, тот же ПИК. Но прогулявшись там понял, что там постоянно скопление людей, рынок, парка, растительности поблизости нет, корпусов будет больше, а значит и парковки будет скорее всего не хватать, тк рядом станция и чтобы заехать из Москвы нужно делать большой крюк. Так что определенно у этого жк плюсов больше. Практически каждые выходные ездим семьей на ВДНХ, есть несколько автобусов и маршруток, все ходят быстро каждые 5-10 минут. Если кому-то принципиально рядом мцд, тогда наверное не советую этот жк, потому что по плану он должен быть на станции Мытищи, а от этого же до станции идти прилично, только если на автобусе, но и то большой крюк делать, здесь больше преимущество у кого машина или кто едет на автобусе до ВДНХ или ростокино. Через Ярославку есть детские сады Теремок, Елочка, Одуванчик, так же новая школа 3. Взрослая поликлиника так же рядом через Ярославку, на улице Каргина, детская подальше. Есть большая взрослая поликлиника с узкими специалистами уже ближе к станции, новый отремонтированный комплекс в несколько этажей. Да, есть рядом электроподстанции, но давайте будем объективны все новые районы строят на отшибах и промзонах, да сначала смотрится пустовато, но потом это все застраивается. Если не нравится, берите тогда не ПИК, а застройщика подороже, ну и в Москве тогда, хозяин барин;) а если бюджет ограничен, то очень даже неплохой вариант, особенно для тех, кто работает в Москве, здесь вы сразу выезжаете на Ярославку.Рекомендую!
Выбрали этот ЖК. Понравилась цена + недалеко от МКАД. Рядом большой парк. Построится школа и детский сад - это очень хорошо. Единственное, что немного странно это месторасположение комплекса - ближе к Королеву, нежели к Мытищам, соответственно вся соц.структура находится через шоссе) Что касается пробок - они везде...
+ ждем открытие МЦД станции.
Из минусов для нас - промзона у ЖК, которую нужно обходить. Надеюсь этот пунктик будет решаем.
Положительные отзывы явно накручены. Какие парки? Где вы их увидели?. Место ужасное, кто собрался брать там недвижимость не берите! Комплекс находится между Ярославкой и крупной промзоной. Сам работаю на Композите который находится в этой промзоне. По пути на работу дышать нечем, а вы тут жить собрались. Так в добавок рядом с ЖК находится крупнейший цементный завод, вокруг которого всегда всё в цементе на огромном радиусе. Если Вам продажники говорят, что промзону уберут не верьте, никто её никогда не уберёт, как можно убрать такие огромные градообразующие предприятия! Если всё таки сомневаетесь с покупкой просто походите там вокруг, дойдите до Громового колодца и сами всё увидите.
Я отдельно заценила наличие кладовок в будущих домах. Это ж очень удобно, все ненужное туда, квартира свободна от хлама и идти до кладовки надалеко. Жаль, что нельзя сразу вместе с квартирой ее купить.
Кто эти все кто пишет про парки? Дома строят у шоссе в промзоне , композит и Химмаш , там иногда такие запахи что дышать невозможно. Какой парк? Эту промзону никогда и никуда не уберут. Ярославский проезд стоит постоянно, дорога разбита , ремонтируют ее раз в 4 года , пешеходные дорожки не убирают, фонари горели последний раз в 1957 году . Не понятно как там жить без инфраструктуры, это же прям гетто.
Стоит прямо на Ярославке между г.Королев и Мытищи, т.е. нужна инфраструктура нужно ехать в эти города, а это в будни минут 30 на машине в один конец. Зная застройщика школы и садики вероятно построят когда полностью заселят весь ЖК, года через 4, а после 4х лет окажется что все они платные.
В общем проект на любителя.....
Там строительство идёт быстро, 4 дома уже до половины, каркас залили
По плану там 8 домов будет. 2026 году все дома будет сдаваться своим клиентам, а по плану так говорят, а там Бог его знает.
Сколько уже мониторю квартиры в разных ЖК, тут за те же деньги условия гораздо лучше. Ярославка рядом, до мкада 6км. Структура на плане выглядит продуманно.
Наконец-то подумали о велосипедистах. Велодорожки построят. Как я поняла они будут в прогулочном бульваре у дома. И парковки для них еще одна классная тема. Где вот только зимой велик хранить, балконы здесь маленькие, колясочных нет 🤔 только в кладовке получается.
С одной стороны ярославское шоссе с другой пром зона,цементный завод,далее идет цниимаш,вони и грязи хватает,я думаю поэтому и цена такая,больница даже не знаю куда ближе Королёв или Мытищи,уже не знают чтобы застроить,лишь бы прибыль получить.
В пределах МКАД нормальные однушки минимум от 14 млн идут, а то и все 16 и 18. В ближнем Подмосковье такую же квартиру можно за 9 млн взять в новом ЖК, со своей инфрой. Как бы ПИК не хаяли, но вариант-то не плохой за такие деньги
7
42
Наталья Посаднева
Level 8 Local Expert
April 12
Не покупала - думаю. Цена не завышена, да и квартира с отделкой будет. Место для стройки просторное, нет плотняка домов. Садик, школа, парковки, магазины - все сделают. Да, это ПИК и пока на перспективу, но как вариант имеет место быть.
Живу сейчас на въезде в Королеве, езжу каждый день с работы в 17.00-18.00 , стою в пробке на въезде в сам королев (эстакада и город), но на ярославку эта пробка вылезает совсем немного, стоит один крайний ряд из 6 (метров 100 на ярославке). Поэтому именно этот комплекс расположен с точки зрения пробок идеален, заезд до хвоста пробки в королев.
По локации вроде бы норм. Остановки рядом, магазинов много, с инфрой дела тоже ничего. Присматриваю тут себе однушку, ценник кстати не такой высокий по сравнению с другими новостройками в Мытищах.
Локация супер -с одной стороны промышленные предприятия, с другой стороны ярославское шоссе, с третьей стороны кусочек лосиного острова. Дома построят в очередной раз, а вот школу , сад и прочую инфраструктуру забудут построить
Есть спорный момент, что вся ближайщая готовая инфраструктура либо в Королеве, либо Мытищах. Но и плюс - выезд на Ярославку удобный и Лосиный остров в пешем доступе
Просто на ровном месте нарушая свои Акции поднимают цену на кв на 80 тысяч. Не ведитесь на их сладкие акции!!!!
5
1
Галина Шумакова(Кабулова)
Level 19 Local Expert
June 7
Близость Ярославки скорее рассматриваю как плюс, нежели минус. Возможно будет шумно, хотя решается это видами из окон во двор. Всего несколько корпусов, но школу и садик свои строят, это тоже радует, не нужно будет водить детей через шоссе.
1
Галина Д.
Level 2 Local Expert
June 14
Интересно конкуренты что ли ополчились? Читаю отзывы и недоумеваю.... Особенно на тех товарищей, кто пишет, что здесь нет парка - ведь прямо по границе строительной площадки начинается Лосиный остров.
Когда достроят будет хорошо, а пока так себе - достаточно пусто
1
Надежда
Level 11 Local Expert
March 18
До ВДНХ от стройки можно за минут 40-45 на автобусе доехать. По московским меркам пойдёт, на ЖД если ехать - там гораздо дольше получается.
1
3
К
Карина П.
Level 5 Local Expert
December 12, 2023
Про саму стройку могу сказать: темпы хорошие, уже этажи пошли. Зная этого застройщика, строят они всегда довольно быстро. У них часто бывала сдача раньше срока. Посмотрим, как будет здесь.
4
26
А
Анастасия
Level 8 Local Expert
March 18
Из продуктовых рядом Светофор, если надо куда-то типа Пятёрочки, по наземному переходу через Ярославку идти придется.
Ждать, конечно, долговато, аж до ноября 25 года, зато цены сейчас хоть более-менее реальные, тем более тут квартиры с отделкой идут.
14
47
А
Анна С.
Level 18 Local Expert
March 11
Мы взяли квартиру здесь. Да, смущает, что рядом промка, но я рассчитываю что ПИК со временем будет расширяться и проглотит ее.
3
6
В
Влад Ковалев
Level 10 Local Expert
November 3, 2023
Нравится, что у застройщика если двушка, то это полноценные 2 комнаты + отдельно кухня с гостиной. В общем норм, что отходят от старых планировок хрущевок.
6
14
Э
Элинуля
Level 7 Local Expert
March 13
дома чисто для тех, кто с машиной, учитывая быстрый выезд на шоссе