Отличное место для проживания.
Развитая инфраструктура: магазины, кофейни, салоны красоты, особенно порадовало наличие детского садика в каждом строении.
Уютные дворы, детские площадки и ухоженная территория оставляют только самые приятные впечатления.
Близость к метро это отдельный существенный плюс ко всему.
Неплохой ЖК, расположение, метро в трех - пяти минутах ходьбы, лес. Качество строительства неплохое, стены в бетоне без сильной кривизны.
Из минусов - практически постоянная пробка, при выезде на Новорязанку, развязка на ней - это просто ужас. Чтобы развернуться на Москву, при выезде с ул Сосновой нужно вклиниваться в крайний левый ряд на очень коротком отрезке дороги, практически перпендикулярно потоку. Если не перестроился с переди и сзади лупят камеры на полосу. А поворачиват там, с трех рядов бывает.
Отдельная тема - парковка! Чтобы припарковаться , практически в любое время дня, нужно пройти девять кругов ада, мест катастрофически не хватает! Это усугубляется тем, что рядом метро и люди, которые едут на метро на работу утром забивают все окрестности. Плюс вездесущий каршеринг, такое ощущение, что это процентов 30 из всех машин. Наземного паркинга нет и не предвидится. Есть подземный, но цены покупки и аренды просто грабительские. Ничего не поделаешь, законы рынка!
Нет школы рядом, обещают построить.
Во дворах, иной раз до половины территории отдано под площадки частных детсадов, от чего жители тоже не в восторге.
Живу тут, в целом отличное ЖК. Но есть большая проблема с парковками. Очень часто бомжи заселяются на лестничные площадки и тамбуры. Но в целом все удобно, удобная локация, рядом лес. Есть слышимость стен незначительная.
Ожидания не оправдались... место не для семейного гнезда (заехали в 2018 сразу после сдачи дома)
УК - Пик дискомфорт 👎 сервис ниже плинтуса. Лифты постоянно ломаются. Территория убирается от снега плохо. Соц инфраструктуры нет, окружение - вокзал, рынок и торговые точки... Этим всё сказано. Обстановка криминагенная. Контингент жителей смешанный... К сожалению много нечистоплотных и не культурных людей. Сосновая и Строителей вечно стоят ибо дорог тут больше нет. Выезд на новорязанку - пробка стабильная. Детские площадки есть но маленькие, зато большие площади огорожены под территорию частных детских садов.
Из плюсов только близость к метро и красивый вид из окна. Лес классный но внутри грязно и небезопасно.
Дополнение. Январь 2024.... Оказалось что очень слабое место дома - это трубы. Постоянные прорыва и протечки несколько раз в месяц какие то вопросы с водой... Сегодня 18 января и мы с 01 января сидим без горячей воды в одном из стояков. Это жесть!!!
Так же постоянно отключается телевизионная антенна и интернет. Провайдер Ловит это тихий ужас
В целом хороший для проживания ЖК. Близкое расположение к мктро. Рядом лес и пруд. Проблемой является отсутствие достаточного количества парковочных мест для автотранспорта жильцов.
Живу в этом жк. Везде есть плюсы и минусы. Если жк лучше, а есть гораздо хуже. Я довольна и семья тоже. Транспортная доступность есть, поликлиники московские рядом, школа и сад около дома строятся, и самое главное - лес! Для нас 5 из 5.
Хороший комплекс,вмещает в себя много квартир и людей,правда нет гос.садов рядом,и это большой минус.Все магазины расположены удобно на первом этаже дома.
Кроме управляющей компании ПИК Дискомфорт, всё остальное очень здорово, и местоположение и магазины.
Куда вот только Собянин со своей свитой смотрит относительно всех этих УК не понятно. Хоть кого нибудь типа Люксутова назначил бы на контроль этих шапашкиных контор, которые только деньги за обслуживание собирают и ничего не делают, заявки по пол года весят, а по ом они их аннулируют тупо.
Лучший жк в Котельниках. Потрясающий двор, подъезды, закрытый периметр. Одновременно минус и плюс это близость к метро. Быстро развивается инфраструктура, открылось много сетевых магазинов. На подходе фитнес клуб.
Жилой комплекс очень удобно расположен, с одной стороны станция метро Котельники (2-5 минут, в зависимости от корпуса), с другой лес. Дворы закрыты для автомобилей, что очень удобно для прогулок с детьми. Буквально в 5 мин езды расположены гипермаркеты Метро и Зельгрос, в 10 минутах Мега Белая дача, гипермаркеты Глобус, Леруа Мерлен. Кроме того много детских садов. В каждом корпусе магазины, аптеки, салоны красоты, кофейни.
Мне нравится этот ЖК. В 1 минуте от станции метро Котельники. Огороженая территория на которой есть детская площадка. Вокруг много магазинов. Есть подземная парковка.
Единственный минус это близкое расположение к дороге и из-за этого шумно. Зато рядом есть лес и и в нем можно встретить белок. Еще минут 15 пешком до Меги белая дача.
Развитая инфраструктура.
Офигенное место для отдыха. Чисто, красиво. Все находится рядом от супермаркетов до ресторанов и разных фаст-фудов, но очень много в этом районе некоторых людей
Всё хорошо, но для совсем маленьких детишек 2-4 года во дворе нет каруселек и качелей. Быстрорастущих деревьев нет. С газонами проблемы.
2
pestovalera04
Level 8 Local Expert
May 11
По расположению отлично. От м. Котельники до дома за 3 минуты дохожу. По пути можно зайти в магазин или кофейню. Также вожу дочку в садик в нашем же корпусе. Он частный, но зато никуда ездить не надо. Школа рядом тоже частная. Не знаю, потянем ли. Возможно придется водить в 3ю школу, она уже подальше.
Большой ЖК.
Есть места для прогулок с детьми.
Необходимо место для выгула собак. Может тогда хозяева будут сами убирать за своими питомцами. Это прям крик души!
Дворники не успевают убирать за всеми животными.
По инфраструктуре - конечно, должны были построить муниципальные школу и сад для такого количества домов.
А магазинов и так хватает.
Общее впечатление положительное.
Транспортная доступность нормальная, учитывая, что теперь введена в эксплуатацию станция метро Котельники в шаговой доступности от всех корпусов Оранж. Также удобно на авто, либо выезжать через Белую дачу на МКАД, либо на Рязанку, но здесь есть минус в длительности выезда в часы пик, потому что при выезде расположена зона парковки областных автобусов и они непрерывно на неё заезжают или выезжают, создавая помеху для автомобилей въезжающих на Рязанку. На мой взгляд, если хотя бы выезд этих автобусов был сразу после перекрёстка/светофора, то это разгрузило бы этот перекрёсток.
По инфраструктуре можно отметить обустроенные и ухоженные дворовые территории, но есть и минус, что они не огорожены, учитывая, что там рядом большой поток пассажиров региональных автобусов. Также много частных магазинчиков и салонов в шаговой доступности, но из минусов это отсутствие ресторанов и кафе..
Есть плюсы, что есть парковка под домами, но места платные и не у всех проживающих, поэтому для большинства проживающих автовладельцев это ежедневная проблема припарковаться, для тех, кто приезжает попозже и у вас нет места на подземной парковке, что является минусом.
Из плюсов можно отметить достаточно большой лесной массив, граничащий с Оранж и куда можно пойти прогуляться взрослым и с детьми, пробежаться, погулять с собакой и т.д..
Суммируя, плюсы и минусы, общее впечатление положительное..
Оранж-отдельная история! Очень красивый район. Дома красивые, отличная локация. Жаль только, новые строящиеся корпуса не выдержали в общей цветовой гамме, и без балконов. А так-очень рада здесь жить!
Мне нравится Оранж Парк. Есть всё необходимое, куча магазинов, салонов красоты, рядом автовокзал, откуда едут автобусы в самые разные направления. Есть пруд.
Пику привет. Живём в жк, квартира стоит невероятных денег , но никаких приятных эмоций не вызывает . На площадке чужие дети , лифты постоянно ломаются , всё грязное , отбитое , как в общежитии . Надеюсь сбежим отсюда в ближайшее время .
Современные жилой комплекс, новенький, с иголочки. Очень удачно расположен, прямо у выхода из метро Котельники. Закрытый двор без машин, прекрасно обустроенный: дорожки, лавочки, озеленение. Очень хорошие детские и спортивные площадки. Много магазинов как в самом комплексе, так и вокруг. Достаточно развитая инфраструктура и Кузьминский лесопарк сразу за домами.
Каждый месяц отключают воду примерно на неделю из-за протечек, аварий и прочего. Про проблемы с парковками я уже просто молчу, любишь парковаться у дома, люби и по полчаса кружить вокруг ЖК в поисках места. Пожарная сигнализация бывает орет просто безостановочно.
Место для проживание идеальное! Живу на 22 этаже, вид открывается на всю Москву! Правда, не повезло тем, у кого окна выходят в двор. Но есть недостатки: 1.обещали топовый торговый центр, в итоге поставиль 5 домов😔. 2. Обещали почистить пруд, сделать красивую набережную к этому году. И вроде как огорождали территорию аж на год, а в итоге там даже нормальных асфальтированных дорог не поставили😫😫😫. Поставил бы 3 звезды, да вид из окна у меня хороший.
4
3
Л
Любовь Пжилуская
Level 12 Local Expert
March 21
Хороший жилой комплекс. Хорошая инфраструктура, уютная и очень чистая территория. Есть много мест для прогулок с детьми. Рядом есть школа и детский сад.
Человейник один из миллиона в нашей стране, маленькие квартиры, красивые дома и преддомовая территория, есть много магазинов аптек кафе и ресторанов все в шаговой доступности, метро рядом и автовокзал, развязки недалеко от садовода
Развитая инфраструктура, новые дома, ухоженная территория, отличные детские площадки. Рядом парк, где можно погулять, отдохнуть, устроить пикник на свежем воздухе.
Плюсы:
Красиво, уютно, технологично, рядом трц Мега и красивый лес, воздух свежий, метро рядом, все что нужно под боком.
Минусы:
Много горных обитателей, не уважают никого, орут, слушают музыку на всю громкость в своих ржавых жигулях и приорах, куда не посмотришь, везде окурки, банки, пакеты и другой мусор, нагло идут и бросают это всё, ходят где вздумается (видимо дорожки придуманы зря), выясняют отношения прямо рядом с детской площадкой, ни капли уважения к людям. Детям крайне не рекомендуется гулять без родителей, опасно для жизни...
Красивый и современный район с множеством высоток в Котельниках.
Расположение удобное рядом с метро. Много магазинчиков и салонов на нижних этажах. Прекрасный лесопарк рядом, из окон вид на лес замечательный. Ремонты почти окончены , мебель советую заказывать в mebel in moscow . Пароль на подарок "привет сосед".
Отличный ЖК комфорт класса. Есть платная охрана, жильцы в основном обеспеченные молодые семьи, поэтому соседство очень приятное, и сама атмосфера ЖК спокойная, доброжелательная. Цена выше средней, но это и понятно. Кому нужно дешевле - есть много старых панелек.
Есть одна проблема, которую не учел застройщик: отсутствие забора вокруг ЖК, но ее решение сейчас в разработке, забор в этом районе обязателен по многим причинам, и жители организовали рабочую группу для установки забора, чтобы можно было спокойно пользоваться двором избежать многих неудобств, создаваемых отсутствием огороженной территории.
Из-за стоимости квартиры на момент начала строительства район стал доступен для покупки приезжими , а оставшиеся квартиры снимаются ими же. Не хороший район.
Лучший ЖК в Подмосковье! Люблю его!
В моей квартире классный вид из окна на парк Кузьминки.
Лес через дорогу.
В пешей доступности метро, Мега белая дача, аутлет, в общем жк расположен очень близко к метро и всем всем всем торговым предприятиям которые нужны современному человеку! Есть и негативные отзывы но лично нам все очень нравиться, переезжать вообще не хочется!
Очень ждали сдачи 9 корпуса. Осенью доделали ремонт и сейчас наконец въехали. Пока смотрим в каком детском саду место есть, благо их тут штук 5 по району. Уже сходила в салон на ногти (the House of Beauty), сервис понравился. В общем, наполненностью района я довольна. Единственный минус, что на этаже много квартир, достаточно оживленно в подъезде обычно. Но внутри квартиры это не особо мешает.
Останавливаюсь здесь переодически!
Очень удобное месторасположение.
Много магазинов поблизости, найти можно всё необходимое. Всегда чисто. Изобилие детских площадок, есть где погулять! Огромное спасибо администратору за отзывчивость!
Обязательно приеду ещё!
Хорошее расположение, развитая инфраструктура. Есть детские сады, больницы, магазины продовольственные как частные, так и сетевые, такие как магнит и пятёрочка. Есть пруд, детские площадки и спортивные площадки. Рядом с домами лес, где можно расслабиться и прогуляться.
Если приобрели недвижимость в ОП, то нужно жить и радоваться своему "уголку", а не искать минусы. Вам квартиру не дарили, самостоятельно делали выбор! Хорошие дворы, лес рядом, метро конечная станция. Я рада, что живу здесь. А минусов полно и в других районах Москвы и области. Довольных людей не бывает.
Мне понравился микрорайончик, жаль, что из за волгоградского шоссе есть какое то чувство отдаленности, надеюсь со временем и на этой стороне появятся достойные места для занятий спортом и релакса
2023й: в лес я ни разу не ходила, там какие то маньяки, это дело следственных органов, лес есть, это в целом хорошо, метро переполнено, а уровень услуг ПИКа это посто «деревня»!!!
Не плохое место. Но много не додумано и не доделано к сожалению. Антимонопольный комитет надо по интернету и связи направить. Плюс контингент людей конечно специфический. Не хочу никого обидеть, но это факт. 95% не местные и не постоянные.