Оцениваю по главным качествам апарт-отелей, вышло так:
5/5 Аудитория для сдачи в аренду — туристы с жд вокзала (им ещё оттуда удобно в центр ездить) и ещё офисные ребята из кучи офисов вокруг. Ну или из офисов в самом Ладожском апарт-отеле. Такое тоже есть.
5/5 Расположение — ну собсна 3,5 км и ты на Невском, 1 км и ты в метро Ладожской. Её к запуску отеля отреставрируют ещё.
5/5 Архитектура и дизайн — внешне строгий, внутри с огромным лобби. В отелях такого типа я нередко вижу брачующихся с фотографами. На это и тут расчёт наверняка, чтобы всё красивенько так, аки в фотостудии.
3/5 Экология — район бывшей промки, потихоньку облагораживается. Авенир вот, например, появится)
Стоимость, как без неё. Старт продаж, пока идёт от 5.1 млн. Оценивайте сами по возможностям.
Апарт-отель, будет 4 звезды. По опыту работы с подобными комплексами могу отметить, что у застройщика своя УК, т.е. содержанием и хозяйством сами будут заниматься. И это важно, порядка будет больше
Это уже четвертый проект сети Авенир, в доходности можно быть уверенным. По расчетам окупаемость каждого апартамента около 9 лет. Сотрудничаем с ПСК как инвесторы.