Defans

4.3

516 ratings

Rate this place

Level 3 Local Expert

Плюсы Близко к метро, рядом есть большие продуктовые магазины, парк и два скверика. Плюсы закончились. Минусы Дом окружен промзоной. Со стороны улицы Юрия Гагарина заброшенное здание, полусвалка. Также рядом с домом открытое распредустройство и огромные мачты ВЛ. Территория не благоустроеная. Дом сдан, а жители идут не через парадный вход, а по кушерям. Про квартиры. Низкие потолки, по квартире ходит сквощняк. Дует даже из розеток. Окна плотно не закрываются. Горячую воду отключили до 3 июня. И вот уже 4 июня, а воды нет. И вместо того, чтобы открыто сообщить о сроках подачи воды, оператор в управляющей компании предлагает дарегистрировать заявку.

Анатолий Проскуряков

Level 19 Local Expert

Жилой комплекс выглядит внушительно. Внутри закрытый двор и довольно просторная придомовая территория. Однако детская площадка скудна: всего одна горка и две качели. Парадные большие, светлые, с дорогим дизайном. Расположение комплекса отличное, но у некоторых квартир будет вид на ЛЭП.

Вера Алекс Гор

Level 6 Local Expert

Постройка отличная. Потолки по 2-3 метра в высоту. 19 этажей. Все ок. Но есть нюанс. Когда ставят двери, там остается щель между полом и дверью, и дует из под щели. Когда делают ремонт очень шумно, нормально не послушать музыку. Еще из-за какой-то мелочи закрыли горку, негде нормально поиграть в прятки. Еще двор чистый, дворники хорошо работают 👨‍💻👨‍💻👨‍💻. А так все нормально.

Anna Sh

Level 6 Local Expert

Покупкой в ЖК Дефанс очень довольна. Покупала квартиру в каре, т.к. там подальше от проезжей части. Мне понравилась огороженная территория каре, и фонтан, и удобное расположение самого комплекса. Легко добраться до любой точки города. Сходили с ребенком в театр, расположенный на территории ЖК на Морозко. Остались довольны представлением. С нетерпением ждем окончания ремонта, чтобы переехать.

Евгения К.

Level 6 Local Expert

С ноября не можем принять квартиру, отвратительно качество строительства. Казалось бы, что там принимать - квартира без отделки, но не тут то было! Продувание по стенам, завалы стен, фановых труб. Мы и на это были готовы закрыть глаза, но… окна под замену (в нашей квартире их 7), так как весь профиль пвх поврежден. Но для застройщика - это не проблема, нам никто ничего менять не собирается, покрыли профиль растворителем, отполировали - и так сойдет. Бонусом - управляющая компания, тариф 175 рублей. Не рекомендую!

Андрей

Level 22 Local Expert

Организация приёмки квартир на низком уровне. Собирается очередь. Сами квартиры в черновой отделке, по стенам - используется скц, керамический блок монолит. По стенам присутствует отклонения сверх нормы. Стяжка более менее. Входная дверь неплохая, но надо смотреть на царапины сколы. Есть царапины. сколы по ПВХ профилю оконных и балконных блоков, но опять же кому повезёт. Так же надо смотреть стеклопакеты на царапины

Алина О.

Level 4 Local Expert

Красивый проект и локация, все, на этом плюсы закончились. В декабре 2024 пришли на приемку квартиры, ноябрь 2025, квартира не принята до сих пор, игнорируют все начиная от службы приемки, Шамиля до горячей линии, выслушивают, обещают перезвонить и на этом все. В квартире нарушена вентиляция, холодный воздух дует в квартиру, все углы промерзают, отклонения по тепловизеру, царапины и трещины на стеклопакетах и входной двери, отклонение по кладке стен на 15 см, застройщик предложил цемент и кирпичи, самостоятельно переложить. Дом бизнес класса! Лидер групп - худший застройщик!

Сергей

Level 11 Local Expert

Устанавливали в этом ЖК натяжные потолки и сплит системы ( кондиционеры ) отличный ЖК ,и зимой плитка не скользит очень много мест для парковки ,классные парадные ,кому нужны натяжные потолки и сплит системы обращайтесь ! Будем рады у Вас поработать вновь ! 89045199000 Сергей

Александр Бирюков

Level 11 Local Expert

Комплекс бизнес класса. Отделка подъездов на высоте. Сухие ноги. Из паркинга сразу на свой этаж. Интересное обустройство внутреннего двора.

Наталья Протасенкова

Level 7 Local Expert

Долго размышляла о выборе квартиры, остановилась на этом ЖК. Сопоставив все плюсы и минусы, всё же пришла к тому, что голосую "ЗА". Прекрасно вписался комплекс. Панорамное остекление - просто мечта! Много света в квартире! Ценник высокий, но....Очень хорошая геолокация, метро Московская в пешей доступности, рядом много зелёных скверов, парков, обжитый район. Подстанция не пугает, она на достаточно безопасном расстоянии от дома, очень много читала об этом. И, думаю, дело времени, перенесут её. Надеюсь, что со стороны рынка построят обещанные школу и детский сад. Меня это не напрягает, дети взрослые, но хочется законченный благоустроенный вид.

Show business's response

Тимофей Н.

Level 5 Local Expert

Купил в данном ЖК квартиру. Пересмотрел весь рынок СПб. Тут по соотношению цена/локация оказалось самым выгодным предложением. Цена до 250к/метр в 2023г за двушку - это не самая плохая цена по сегодняшним меркам. В данной локации, рядом с Московской, парками и зеленами зонами просто не удалось найти. И сам ЖК выгодно отличается от конкурентов. Все дефекты будут видны уже после сдачи квартир, но на плане все выглядит очень интересно. Из минусов могу выделить, что застройщик продает квартиры по переуступке от юр или физ лиц из Кипра или других стран. В продаже квартиры или паркинки, которые юредически продаются уже 3-4 раз, хотя продажа от застройщика. Из-за чего суть Экскроу для многих квартир неактуальна. Или переплачивать 2 млн...

Show business's response

Елена Елена

Level 2 Local Expert

Не покупайте квартиры у этого застройщика!!! Положительные отзывы оставляют сотрудники застройщика!!! Связались с проектом Дефанс...это ужас!!! качество ужасное - кривые стены, продувания, плохие окна! Исправлять замечания при приемке не спешат, пытаясь заменить дешевыми некачественными смесями! УК от застройщика выставила такие тарифы, что теперь приходится продавать квартиру!!! 175 за метр!!! это без коммуналки, отопления, общедомовых трат!!! Не покупайте у них ничего!!!

Show business's response

Евгений Ершов

Level 13 Local Expert

Сдан буквально недавно. Внешне очень симпатично. Нам повезло квартира в очень хорошем состоянии. По соседям знаю что есть недостатки, которые устраняются.

Роман Пучков

Level 15 Local Expert

Классный жк, удобное место, хорошие холлы и дворы, есть неплохие планировки.

Рамик Ахмедов

Level 8 Local Expert

Лучший дом премиум класса в Московском районе. Пока ещё доступные квартиры в доме Дефанс бизнес и Дефанс премиум. Наличие собственных фонтанов, подземной парковки и закрытого двора с зонами отдыха и детских площадок. Видовые квартиры на верхних этажах с панорамными окнами, без шумные лифты и дизайнерская Отделка холлов. Шикарные входные группы

Максим

Level 16 Local Expert

Элементы фасада не доделаны, работы уже год как приостановлены, по крайней мере - никакого движения я не наблюдаю. Вокруг всё в состоянии "стройка", без благоустройства. P.S. У них ещё хватает наглости жаловаться Яндексу , что якобы отзыв "не соответствует действительности". Рейтинг этого объекта был бы гораздо ниже, если бы не купленные отзывы!

Виталий

Level 19 Local Expert

Удивительный проекте Лидер Групп ЖК Дефанс. Дом комфорт-класса в Московском р-не имеет огромный инвестиционный потенциал, возводится в пешей доступности от станции метро Московская, в 15 минутах транспортом до центра Санкт-Петербурга, до КАД и ЗСД. В шаговой доступности находятся престижные школы, лицеи и гимназии, лучшие детские сады, может быть для вас это идеальное место, чтобы жить рядом с любимой работой. Очень удобная логистика до любого ВУЗа для студента. А быть может вам необходимо небольшое помещение для организации своего дела в престижном районе в ЖК Комфорт и Бизнес-класса. А еще Московский район- это зеленый район города с большим количеством мест для прогулок и культурного отдыха. В доме предусмотрен подземный двухуровневый паркинг и коммерческие помещения на первых этажах. Комплекс состоит из трех кирпично-монолитных корпусов высотой 19 и 23 этажа. Фасады с французскими окнами и балконами отличаются большими площадями остекления со светло-золотистыми перемычками. В отделке наружных стен применяются классные материалу, которые придадут комплексу потрясающий дорогой вид. ЖК Дефанс Премиум - это недвижимость премиум-класса с уникальной архитектурой, дизайнерской отделкой холлов и собственным променадом с фонтаном. При высоких ценах , у застройщика осталь 9 квартир на 09.03.22 Цены на студии от 7,1млн. Готов помочь с выбором новостройки по Вашим критериям.

Show business's response

Павел

Level 12 Local Expert

"Премиум" интересно выглядит, если не смотреть сбоку (переборщили с шириной и создается впечатление обычного человейника), но какой же уродливый, так называемый, бизнес Он как будто внешне проигрывает всем ЖК подобного типа (Светлана, Терра, Черная речка) Просто покрасили стены и все, еще и остекление трехцветное напрягает. Уверен, перегородок и общественного пространства на крыше как обещали на старте продаж, не будет

Show business's response

Roman Pasko

Level 15 Local Expert

Проект известного арх.бюро Студия -44. Девелопер - один из лидеров строительства в СПб. Интересный дизайн. Цены на входе ниже рынка в Московском районе. Поэтому достроить обязаны. Расположение вдоль крупнейшей транспортной артерии московского р-на. Это Для меня минус. Хотя метро Московская близко.

Show business's response

Александр Родичев

Level 10 Local Expert

Строят несколько лет,довольно бодро,учитывая масштаб. На месте бывшей электрораспределительной станции. Рядом много новостроек, ТЦ, до метро минут 10 пешком. Надеюсь не будет проблем с транспортной нагрузкой и канализацией когда закончат

Show business's response

Кирилл Андреевич

Level 7 Local Expert

Купил двушку здесь по демократичной цене для жк такого класса. Эргономичные планировки с хорошим видом.

Natalie V.

Level 3 Local Expert

В соотношении цена/ локация/ качество в Моск. районе лучше не нашла. Уже все кв. с интересными планировками и этажами проданы. Успела купить последнюю кв. с отличной планировкой и этажом, правда уже повысились цены(( Рассрочки, к сожалению, не гибкие, вариантов мало. Не идут на встречу клиенту. Обещают сдать жк намного раньше заявленного срока. Стройка идёт полным ходом. Ждём теперь выполнения всех обязательств и обещаний от Лидера.

Show business's response

Danil Kornovan

Level 18 Local Expert

Выглядит занятно, но как я понял, на внешней интересности все хорошее заканчивается.

Максим Евгеньевич

Level 8 Local Expert

Дом вроде бы ка сдан,а работы продолжаются до сих пор!!! Свет то есть то нету,уже и воду собрались отключать. Квартир продано мало!!!

Андрей Ж.

Level 6 Local Expert

Всем привет, здесь дорогие квартиры, строят очень плохо... Проблемное строительство. Из плюсов классный вид, кинотеатр будет, бассейн и фитнес клуб прямо в здании на -1 этаже.

Show business's response

Александр З

Level 23 Local Expert

В свое время с большим скепсисом относился к данному проекту я тот еще мамкин урбанист же!)... прошло время и я прикупил тут площадь. Такие дела! По средствам и удобному случаю оказалось доступным вложиться в бизнесс-класс в такой локации, о которой я и мечтать не мог (не ну я трезво оцениваю свои силы! пыжиться не хочу, какбы не надорваться!) Рассмотрю самые часто упоминаемые минусы: 1.Сроки не близкие - факт! но зато не надрывая пуп можно закрыть кредит до сдачи дома (это удобно по многим причинам). Для меня субьективно это не проблема. Кто торопится то да, не вариант. 2.Подстанция? носите шапку из фольги и изучайте физику. Эстетически конечно она красот не добавляет, но на нее выходят окна только одной из сторон дома. Не смотрите вниз! Смотрите в небо и в даль! Да и где сейчас в таком городе нет ничего подобного? у всех топовых домов на той же Черной речки одна-две стены (и окна соответственно) выходят на промзоны или какое другое наследие эпохи индустриализации. Ну такой себе минус в общем, учитывая локацию в целом (мажоров из соседних ЖК вон пятиэтажки под окнами смущают, но терпят!) 3.Высотный регламент? какие умные слова! прям внесли раздрай и смятение в типовую застройку Типанова и Славы (хочу заметить что дом НЕ расположен среди той же сталинской застройки, он скромно занял пустырь, разрядив живописные СТО и склады). Не самый плрхой обмен! Теперь плюсы: 1.Локация...тут и сказать нечего! так что не буду повторяться. 2.Цена... лично я попал на акцию невиданной щедрости. Повезло! но даже сейчас ценник то наивкуснейший... да не дешево! но это и не Девяткино. 3.Ну фирма... ну да есть такое что сроки любят подзатянуть (а кто не любит!?) Зато достраивает! что есть несомненный плюс. Я предпочту флегматичных и небыстрых, но доводящих дело до конца, чем энергичных и полных интузиазма эээээ... нечестных людей (назовем их печатно). 4.Очень недурной отдел продаж (даже прям отличный). Все мило и по делу. Короче субьетивно мне очень подошло!

Иван Питерский

Level 6 Local Expert

Якобы "Бизнес-класс" на самом деле простой дом нечему зацепиться . С коммуникациями напутано, рядом пром зоны. Стены голые, тонкие, слышимость большая. Плюсов нет!

Надежда Лебедева

Level 7 Local Expert

Расположение на месте электростанции. Детские сады и школы в округе переполнены. Одна поликлиника с тремя врачами терапевтами.

Show business's response

андрей к.

Level 3 Local Expert

Расположение. Инфраструктура. Транспортная доступность. Время проведения классно. Смотрится супер.

Show business's response

Владимир Владимирович

Level 29 Local Expert

Три разно этажных дома бизнес класса. Метро в пешей доступности. Развитая инфраструктура (на прилегающей территории). Если не пугает близость электроподстанции - то самое то!

Show business's response

Александр Соболев

Level 13 Local Expert

Этот ЖК восхищает многих . Его развитая функциональность смелое архитектурное решение , а так-же 100% комфорт и все преимущества расположения привлекают многих людей для приобретения по настоящему удобного жилья.

Show business's response

Гульельмо Маркони

Level 5 Local Expert

Хороший ЖК почти в центре, с благоустроенным двором, цена доступная.

Михаил Номоконов

Level 10 Local Expert

Будет хороший жилой комплекс с хорошими квартирами и хорошей планировкой. И что не мало важно в шаговай доступности метро!

Show business's response

Stanislav Kazakov

Level 4 Local Expert

Шикарный будет жк. С настоящим , бассейном, поликлиниках и прочей инфраструктурой

Anonymous review

Лидер Групп нормальный застройщик, бюджетного уровня строительства жилья и цены у него интересные. Что касается сроков, то тут бывают задержки, но без всяких банкротств и ликвидаций. Скорее всего из-за большого числа объектов тут и неприятности. А так, все гуд!

Константин Щербинин

Level 12 Local Expert

Московский район, 15-20 минут пешком и вы у, метро Московская.Рядом ТЦ Питер. ЖК Космос. Квартиры будут хорошие, просторные и огромные, но нереально дорогие... Объект ещё на стадии строительства.

Show business's response

Евгений

Level 11 Local Expert

На картинке было красиво, а получился обычный муравейник (особеннко корпуса которые бизнес, архитектура выше эконома не тянет)

Екатерина Кусакина

Level 10 Local Expert

Впечатляющий комплекс строящихся жилых домов. Выглядит отлично по сравнению с человейником напротив. 20 минут пешком до метро Московская.

юрий назаретский

Level 3 Local Expert

19.09.2025г. В 18 30 . Мой вопрос был решён быстро и грамотно.

Галина К.

Level 10 Local Expert

Высотные дома, расположены недалеко от метрополитена, проходит много транспорта

Евгений Воробьев

Level 6 Local Expert

В красивом месте находится,жить именно в этих домах я бы не хотел очень близко друг к другу ну и сами эти дома напоминают 4 коробки, дизайн так себе,но это на любителя

Стерва

Level 10 Local Expert

Замечательное место. И магазин рядом и метро и парковка. Зря вы издеваетесь. Лидер очень хороший застройщик. И идеи свежие

Олеся Иванова

Level 19 Local Expert

Часто ездим мимо. Строят до позднего вечера. Напротив ЖК Питер, ТЦ Питер. Рядом да, огромная подстанция. Недалеко ТЦ Космос, дом спорта, окей. Если бы не эта подстанция под окнами, может быть идея стройки была бы и неплохой. Зашла на сайт. А ценник кусается. Да еще и без отделки...

Serb

Level 10 Local Expert

Если бы не славное имя застройщика, который значительно затягивает сроки на почти всех своих объектах, то и комплекс был бы отличный, но и цены были бы вполовину выше

Матвей Щербаков

Level 2 Local Expert

Прoезжал на днях мимо моего Дефанса, смотрится масштабно и необычно:похожeго такого проекта в городе еще не видел.Хорошо будет, если и внутри будет так же на уровне все сделaно!

Show business's response

NuRiDDi1990

Level 2 Local Expert

Дом хороший добротно построен.

ALEKSANDIR BELOV

Level 3 Local Expert

нравятся очень красивые места очень тихие

Натяжные потолки "Рестайл"

Level 12 Local Expert

Хороший ЖК ! Чистота и порядок во дворе!

Диана Иванова-Тихомирова

Level 5 Local Expert

Очень красивый ЖК и удобное месторасположение.

Евгений Онегин

Level 12 Local Expert

Выглядит достаточно красиво, 15 минут идти до метро, вся необходимая инфраструктура имеется поблизости, ждем окончания стройки, чтоб посмотреть конечный итог.

Show business's response

Defans

129 reviews