Живу в этом районе уже пять месяцев. К сожалению, мало сетевых магазинов, а те которые есть: Пятерочка, Магнит, не очень богаты выбором продуктов. Не всегда качественные овощи и фрукты. Радует магазин сети Вкус вилл: и графиком работы и ассортиментом. Району уже более семи лет, а благоустройством и озеленением не блещет. При огромном количестве домов, очень мало зелёных насаждений. Летом в жару негде укрыться от жаркого солнца. Плюс еще отсутствие городского наземного транспорта. Ходит только маршрутка, которая утром и вечером набита до отказа.
Все бы ничего в этом муравейнике, но есть большие и жирные минусы:
1. Отсутствие многоярусных парковок!! Машинами забито все место вокруг домов включая тротуары. Скорая проехать не может, это сущий АД. Про пожарные машины я промолчу, они даже втиснуться на 20 метров не могут. Вывоз мусора каждый день - это сериал "Ни кто не хотел уступать". Проезд по всем дворам этого чудного парка исключительно в одну машину. Так же вы будете приятно удивлены количеством любителей четырех лапой фауны с её экскрементами повсюду на газонах. Особая радость вас ждет зимой, места для паркинга станет в 1.5 раза меньше. Перекрывать друг другу машины стало нормой, но встречаются индивидуумы, которые запросто могут не брать трубку либо вообще не оставляют номер.
2. Никаких нормальных по площади магазинов здесь вы так же не обнаружите. Все имеющиеся - это двушки и трешки первых этажей, где 2 человека расходятся с трудом.
Милости просим в наш "уютный" и "комфортный" район, где вы приобретете квартиру за конские деньги скорее всего в ипотеку и расплачиваться за неё достанется вашим детям а возможно и внукам.
3. Да, вот еще: мобильная связь работает отвратительно у всех операторов кроме Теле, в подъезде на площадке вы вообще не дозвонитесь, в квартире из одного какого то угла у окна и то с дикими помехами.
Уютный район. Всё тут уже есть. И школа, и сады, и поликлиника. Но жителей такое количество, что всё равно не хватает. Школы переполнены, в сад места не дождёшься.
Постоянные проблемы с парковкой, почта одна на достаточно большое население вокруг. Зато здесь не скучно, переодически мелькают новости о неадекватных людях, кто детей кусает, кто из воздушки по автобусам стреляет, кто сбросит электросамокат с окна на машину, кто банку с огурцами на пешеходов выбросит.
К сожалению две звезды, не больше. Расположение - единственный плюс данного ЖК. ПАРКОВОК катастрофически не хватает. Зимой снег не убирается. После 21:00 парковку найти не реально, а зимой даже днём трудно найти, потому что УК не чистит ничего! Минимум магазинов, минимум развлечений. Огромное количество мигрантов (года два назад очень мало было). Сам ЖК хороший, выглядит не плохо, но минусы перекрывают все плюсы, к сожалению.
Планировка симпатичная, дома ничего такие. Между Варшавским и Симферопольским шоссе находится. Вроде бы, вот здесь бы и жить.. Но нет! Выезд нормальный только на Варшавку, всего один, второй через дублёр и старое😁Новодрожжино. На симферопольское вообще один выезд, в Щербинке и через парковку Мираторга🙈 Домов много, район огромный, а ходят только маршрутки. Нет автобусов! Въехать во двор можно с пятого раза, выехать тоже. И по дворам ещё потолкаться. Мобильная связь работает ужасно. Вокруг один бетон, никакой зелени. Понимаешь - это не Москва, а уже Россия...
Почему не планируют въезды/выезды сразу? Почему не думают, как людям добираться до работы и обратно? Выходишь из метро на Донского, видишь километровую очередь к маршруткам - понятно, люди домой в Бутово парк 2 едут. Зачем создают такими огромными ЖК нагрузку на все соседние перекрёстки? Все же работают в Москве! Так зачем в Ленинском районе строить? Или почему тогда не присоединить к столице, в которой почти все эти люди и платят налоги - и чтобы всё жили по одним правилам и стандартам? Одни вопросы без ответов.
Нет городского транспорта, одни коммерческие маршрутки и когда будет неизвестно, для инвалидов даже отменили социальные маршрутки. Вобщем не советую приобретать в этих районах квартиры, к тому-же строит ПИК, у которых самые ужасные дома.
Удобно добираться, маршрутки ходят часто, магазинов хватает, чистенько. Из минусов: попахивает канализацией в районе водозабора и детской поликлиник ой, машину поставить после 20.00 не реально.
Ужасно, ужасно и ещё раз ужасно. Куда смотрит комиссия и вся эта свора которая разрешает строить подобные муравейники. По другому это не назовёшь. Как по мне, то такую застройку надо категорически запретить. Количество автопарковки не соответствует количеству квартир, нет инфраструктуры достаточной в виде детсадов, школ, поликлиник. Открываются только мелкие магазины, пивнушки, салоны красоты и т.п. а про остальную соц инфраструктуру забыли, я уже не говорю об автодорогах, которые просто не выдерживают такого трафика от увеличения людей.
Муровейник. Утром не выехать вечером не заехать. С парковками БЕДА. Район рассчитан на наживу девелоперов а не на комфортное проживание людей. Парка нет, одно название. Коммуналка огромная, как в прочем везде по Московской области.
В целом район хороший.Не хватает транспорта,люди стоят в огромных очередях.И район очень молодой,много детей,детям не хватает хорошей спортивной школы.
Живу в Бутово Парк2, ближе к к прудами и деревне. Благодаря прудам и Бутовскому лесопарку, есть где погулять и под дышать свежим воздухом. Для детей малого возраста хорошие площадки. Построили школу, реконструировали стадион и закрыли его от взрослых. Нет спорт площадок для взрослых на открытом воздухе. Магазины небольшие, хорошего торгового центра нет. ФОКов не построили, проблема с автостоянками. Транспорт в Москву по Варшавке более менее нормальный, но хочется чтобы проходящие автобусы 906, 848 837 останавливались на Варшавском шоссе 261, 2 км до станции Бутово, Электрички стали ходить чаще после запуска МЦД2. Поздно вечером из центра можно доехать до станции и дойти пешком домой. В Видное только с пересадками, мы юридически относимся к Ленинскому району, и все налоговые пенсионные, больницы там, а Москва с трех сторон и народ работает в ней. Офисов банков не открыли (Сбербанк, ВТБ и др.) Обещанную поликлинику до сих пор не построили в БП2б. Автобусный маршрут в БП2 и БП2б не пустили только один перевозчик-монополист, маршрутки дорогие запустил. Интернет провайдер монополист Мортон Телеком (филиал Ростелекома) цены высокие, качество страдает, других не пускают. Мобильная связь местами неустойчивая, возможно не хватает вышки с оборудованием. Заключение: Социалка пока совсем не развита благодаря прудам и лесопарку можно подышать воздухом. А так Бутово Парк2, 2б типичный московский спальный район но находится в Ленинском районе Московской области, ему он не очень нужен и Москве тоже.
Самый близлежащий и самый экологический чистый развитый ЖК из всех ЖК Подмосковья в радиусе 3-5 км ! Ничуть не пожалел ощущение что дом в Москве .цена и расположение лучшие .
Когда этот ЖК начинал строить Мортон, по крайней мере ген.план сулил прекрасную инфраструктуру. Прошло 5 лет. Инфраструктуры нет. Но, ударными темпами возводятся 25-этажные башни.
В огромном районе есть 1 школа и 2 детских сада. Когда будут другие обещанные неизвестно.
Открытие поликлиники постоянно откладывалось. Открыли. Сильные дожди лета 21 года затопили новую поликлинику и её закрыли на кап. ремонт.
Жилые дома и дорогу вдоль них (ул. Южная) так же затапливало.
Обустройство многоуровневых (более вместительных) парковок со стороны застройщика, скорее всего, выглядит чем-то необязательным. В районе вяло появляются парковки в виде огороженных площадок, засыпанных щебнем или асфальтовой крошкой, по 5000...6000 рублей за место. Автомобилями заставлено всё: подъездные дороги в несколько рядов, тротуары, газоны.
Есть аллеи для пеших прогулок, совмещенные с детскими площадками. На них установлены таблички о запрете выгула собак, на которые естественно никто не обращает внимание.
Зато в окрестностях много зелени (необустроенной) и чистый воздух. :)
Живу уже 5 лет, с каждым годом вме больше жалею, что купила здесь жилье. В настоящее время оно не такое уж и доступное и по ценникк в том числе. С тех пор, как застройщиком стал ПИК, все ухудшилоаь окончательно. Всюду втискивают высотки по 25 этажей в которых тьма студий, район заселен на 50 процентов, а жить уже невозможно. Ни парковок, ни нормальных магазинов. Без машины неудобно, а с машиной дома надо быть часов в 18, чтобы припарковаттся. УК просто мрак, хуже не видела, честно. На заявки не реагируют, тарифы задирают непомерно. Пока не поздно, лучше передумать и не брать жилье здесь. Перспективы сикть Мск точно нет и не будет.
Плотная застройка, отсутсвие парковок от слова «СОВСЕМ», сетевых продуктовых магазинов катастрофически не хватает, хорошие детские площадки, на остановках общественного транспорта очереди огромные, ужасная нехватка общественного транспорта.
Микрорайон новостроек с развитой инфраструктурой. Есть школа, детский сад, много детских и спортивных площадок. До станции метро Бульвар Дмитрия Донского 15 минут транспортом.
Хороший район недалеко от метро Бульвар Дмитрия Донского или метро Старокачаловская. Также рядом есть станция МЦД Бутово. В районе есть детские сады, школы, магазинчики, салоны красоты. Есть большие площадки для прогулок с детьми. Недавно открыта поликлиника Не хватает большого торгового центра.
Неплохой район.
Детские площадки у каждого дома,есть небольшой лес,пруд.
С парковкой просто беда,много строящихся домов,и из-за этого,парковаться будет все сложнее и сложнее...
Все чего касается ПИК превращается в тыкву. Некогда хороший проект, был передан Пику, теперь из окна видны лишь соседи с других домов на расстоянии 7-10 метров. Район побитый, мусор не вывозится. Самое страшное - отсутствие парковок, из-за чего дворы заставлены так, что спец техника не может проехать, то есть ни скорая, ни пожарная в этом районе помочь не сумеют
В этом микрорайоне огромные проблемы с парковкой и с каждым годом становится только хуже. На маршрутке (автобусе) в час пик до метро можно ехать целый час. Школа перегружена и неизвестно когда ПИК построит новую. Парковую зону не обустраивают (хотя по плану должны). Шумоизоляция в квартирах ужасная, всех соседей прекрасно слышно. Если выехать из района очень рано (раньше 6-30), то можно доехать до метро за 30 минут и то не всегда...
Нет большого торгового центра. Плохая развязка на заезд в Бутово Парк 2Б с Варшавки в сторону области. Плохое обслуживание управляющей компании ПИК комфорт.
Вообще не понимаю, как здесь живут люди. Один нормальный магазин "Пятерочка" на 30 тысяч жителей. Без машины никуда не доедешь. Редкие автобусы и маршрутки. И частокол стремных пиковских домов такой высоты, что не видно небо!
Живу в этом ЖК. При покупке обещали рай, но, конечно, обманули. Даже не скажу, какие тут сейчас плюсы есть, опишу минусы:
1) не Москва, и не будет Московской.
2) Дорогое жкх - сервиса никакого, спасибо Пик-Некомфорт.
3) Транспортная доступность - если жить ближе к варшавскому шоссе, то есть московские автобусы, если нет - то ходить пешком до варшавки, либо ездить на маршрутке до метро или до мцд. Никакой карты "тройка", всё по тарифам частного перевозчика.
Теперь самое "классное":
4) Так как нормального общественного транспорта нет, то почти все на машинах ездят, а парковочныхь мест очень мало, от слова: совсем. Платная парковка в районе стоит 6500р. в месяц, а это 78000р. в год - дороже, чем почти любое КАСКО на авто.
5) Всего две школы, и те переполненные, а ПИК строит еще шесть домов-башенна окраине районе, с кучей квартир по 20 кв.м. То есть, будет ещё больше нагрузка на школы и сады. И ещё меньше парковочных мест.
6) Бегают крысы в больших количествах, и с ними никто не борится.
7) Плохая связь по всему району, дорогой домашний интернет (Привет, МТел!).
8) Нет нормальных продуктовых магазинов, одна пятерка, магнит и вкусс вил на весь район.
Всё плохо.
Итого: не покупайте тут квартиры, ищите другие районы.
Район новый с 2015г, с 2017г как стали проживать многое поменялось-транспорт,доставки,магазины. Нас семью с 2детьми вполне устраивает. В кажд.дворе детс площадки,проблема с парковками были и будут.
Как и большинство новых кварталов - хорошая инфраструктура, неплохие дворы с точки зрения благоустройства, но тесно и людно. С парковкой как всегда большая проблема.
Стабильно Катастрофическая ситуация с парковками, и она будет гораздо хуже, когда сдадут дома рядом с варшавским шоссе.. Как так можно делать, огромный район без парковки, почему не строят многоуровневые парковки, неужели это не выгодно. Парковки что есть платные по 6500 руб в месяц, но они маленькие..и оформлены на фирмы подконтрольные ПИКу... Также интернет провайдер только один и никого другого не пускают, 700 руб. мес. Управляющая компания ужасная, всю весну и лето не было дежурного по подьезду, . Дом новый но тарифы на ремонт и обслугу на максимуме, за трешку 12000 руб/мес. половина идет на ремонт,, ппц.
Магазинов полно и на этом стоп. Снег не чистят от слова совсем, гололёд нереальный! Парковок нет, вставайте если хоть куда-то влезете называется. Ну и полное отсутствие балконов...
Крупнейший проект в Бутово. Уже после начала строительства стремительно развивается. Из минусов - удаленность. Из плюсов - цена, хорошее жилье, планировки, площадь квартир. Как инвестиция и сдавать идеальный вариант. Себе не знаю, наверное только когда семья появится. Как я понял, он сильно направлен на молодые семьи и условия ипотеки для них хорошие